Changement de destination
Reconversion de concessions automobiles en autres locaux d'activité ou de commerce, dans le respect des règles d'urbanisme applicables.
Immobilier d'activité
L'immobilier d'activité est un levier stratégique trop souvent sous-exploité
Nous aidons les groupes de distribution, les propriétaires et les investisseurs à tirer le meilleur parti de leurs sites automobiles.
Le contexte
Des décisions qui engagent sur 20 à 30 ans
Normes des constructeurs
Des exigences d'aménagement et d'identité qui évoluent avec les marques et les formats de vente.
Contraintes environnementales
Des réglementations énergétiques et environnementales à intégrer dans chaque projet.
Localisation
Des choix d'implantation dont dépend la rentabilité du site pour de longues années.
Ce que nous faisons
Valoriser et transformer les sites
Rentabilité au m²
Analyse de l'occupation des surfaces et des leviers pour améliorer la rentabilité de chaque site.
Du monomarque au multimarque
Réorganisation d'un site monomarque pour accueillir plusieurs marques.
Validation d'implantations
Analyse et validation de sites pour de nouvelles implantations automobiles.
BEFA / VEFA
Montages en bail en l'état futur d'achèvement (BEFA) ou en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA).
Programmes mixtes
Programmes associant plusieurs usages sur un même site.
Conseil aux investisseurs
Accompagnement des investisseurs dans l'immobilier d'activité automobile.
Cessions de sites
Préparation et accompagnement de la cession de sites.
Références
Des opérations conduites sur le terrain
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Sites automobiles multimarques
Groupe financier JC Parinaud, 2019 : conduite des projets, de la conception à la réalisation.
Siège régional de l'UGAP à Mérignac
Groupe financier JC Parinaud, 2019.
40+
Opérations d'implantation
PSA, 2014 – 2019 : implantations, fermetures, relocalisations et mutualisations de sites.
Échangeons si ce sujet fait écho à vos enjeux.
Soumettre un projet